Simulateur MDB
Le couteau suisse comptable du marchand de biens.
Un tableur de calcul en ligne qui vous fera gagner un temps phénoménal et vous donnera un regard clair sur la comptabilité de vos opérations de marchand de biens.
simulateur
Les problématiques des marchands de biens.
Connaître
la véritable rentabilité
Les méthodes de calcul peu claires entraînent des élaborations de rentabilité approximatives et des difficultés dans la prise de décision.
Perte de temps
et manque de méthode
Les marchands de biens n’ont pas vocation à devenir comptables mais se retrouvent à perdre un temps considérable à mettre en place des méthodes comptables bancales.
Ventilation de TVA
“au doigt mouillé”
Lors d’une division, comment élaborer le prix de chaque lot à l’achat pour le calcul de la TVA ?
Risque
de redressement fiscal
Le jour où l’administration fiscale viendra vérifier vos opérations et votre comptabilité, saurez-vous justifier vos méthodes de calcul ?
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Pourquoi cet outil ?
Sur chaque opération et chaque année au moment du bilan comptable, nous avons été confrontés aux mêmes interrogations :
Comment créer un tableur fiable pour calculer une rentabilité en quelques clics ?
Comment déterminer la valeur d’un lot AVANT division pour le calcul de la TVA sur marge ?
Quelle méthode allons-nous présenter au fisc en cas de contrôle ?
Comment ventiler la TVA payée entre les diéffrents lots de l’opération ?
Comment déterminer la valeur comptable de notre stock de lots invendus au jour du bilan ?
Au fur et à mesure de l’expérience, en consultant notaires, experts-comptables et également l’administration scale, nous avons mis au point une méthode able, cohérente et universelle pour calculer la rentabilité d’une opération mais également :
Présenter de façon claire et simple l’ensemble des frais liés à l’opération
Déterminer la valeur de chaque lot avant division
Se prémunir d’un éventuel redressement grâce à une méthode cohérente de calcul de TVA sur marge
Ventiler la TVA payée aux fournisseurs en fonction des lots et des taux applicables
Déterminer la valeur comptable de notre stock de lots invendus au jour du bilan
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Les avantages de cet outil.
Gain de temps phénoménal
Le simulateur MDB vous permettra de remplir en quelques minutes tous les frais inhérents à votre opération et vous donnera immédiatement sa rentabilité. Il vous permettra d’économiser des jours entiers de migraine au moment de votre bilan comptable.
Vision comptable claire
Finies les lettres de bilan hasardeuses et les calculs de stock approximatifs. Avec le simulateur MDB, vous serez exactement où vous en êtes et votre comptable n’aura plus qu’à appliquer les ratios que vous lui aurez transmis.
Méthode fiable pour les calculs de TVA
Plus besoin de passer des heures à essayer de pondérer, ventiler et calculer la TVA sur marge applicable à chaque lot en fonction des frais engagés et des prix de revente. Le simulateur MDB fera tout ça pour vous en quelques clics.
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